Tus permisos en Puerto Rico,
gestionados con orden y claridad.

Nos encargamos de todo el proceso ante OGPe, municipios y agencias reguladoras — desde la preparación del expediente hasta la aprobación final.

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Pre Consulta de Edificabilidad (PCE)

Consulta oficial ante OGPe para determinar si el uso o construcción propuesta es viable según la calificación del predio. Paso previo fundamental antes de comprometer recursos en un proyecto.

⏱️
Tiempo estimado
3 – 6 meses
🏛️
Agencia
OGPe — Portal SBP
📋
Resultado
Determinación de viabilidad o conformidad de uso
Lo que incluye nuestra gestión
  • Evaluación del proyecto y presentación de propuesta
  • Preparación completa del expediente (~2 semanas)
  • Radicación en el portal SBP de OGPe
  • Seguimiento semanal con la agencia
  • Atención de subsanaciones (hasta 3 incluidas)
  • Notificación al cliente de la determinación final
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
🏗️

Consulta de Construcción

Requerida cuando el proyecto propone variaciones en los parámetros de construcción establecidos para la calificación (zona) del predio. Puede incluir notificación a vecinos y vistas públicas.

⏱️
Tiempo estimado
6 – 9 meses
🏛️
Agencia
OGPe (SBP) o Municipio Autónomo
📋
Resultado
Aprobación de parámetros de construcción especiales
Lo que incluye nuestra gestión
  • Análisis de viabilidad y propuesta de servicios
  • Preparación del expediente completo
  • Coordinación de notificaciones certificadas a vecinos
  • Radicación y seguimiento ante la agencia
  • Representación en vistas públicas (si aplica)
  • Atención de subsanaciones y rectificaciones
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
📐

Permiso de Construcción (PCOC)

Autorización oficial para iniciar obras de construcción, remodelación o ampliación. Incluye la coordinación de inspecciones y el cumplimiento de todos los requisitos técnicos.

⏱️
Tiempo estimado
4 – 8 meses
🏛️
Agencia
OGPe (SBP) o Municipio Autónomo
📋
Resultado
PCOC emitido — autorización para comenzar construcción
Lo que incluye nuestra gestión
  • Revisión y verificación de planos sellados por profesional licenciado
  • Preparación del expediente completo (~2 semanas)
  • Radicación ante OGPe o municipio
  • Seguimiento y coordinación de inspecciones
  • Atención de subsanaciones técnicas
  • Entrega del PCOC original e instrucciones de uso
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
🏪

Permiso Único (PU) — Negocios

Permiso integrado para establecer y operar negocios comerciales en Puerto Rico. Consolida los requisitos de uso, operación e impacto en un solo trámite ante OGPe.

⏱️
Tiempo estimado
3 – 6 meses
🏛️
Agencia
OGPe — Portal SBP
📋
Resultado
Autorización para operar el negocio formalmente
Lo que incluye nuestra gestión
  • Verificación de compatibilidad de zonificación con la actividad comercial
  • Preparación del expediente completo
  • Radicación ante OGPe (portal SBP)
  • Seguimiento con examinador asignado
  • Atención de subsanaciones o rectificaciones
  • Entrega del Permiso Único e instrucciones para apertura
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
🏠

Permiso de Uso (PUS) — Residencial

Certificación oficial de que una estructura residencial cumple con los requisitos para habitabilidad y para la instalación de servicios de agua, luz y otros. Requerido al finalizar una construcción.

⏱️
Tiempo estimado
3 – 5 meses
🏛️
Agencia
OGPe — Portal SBP
📋
Resultado
PUS emitido — habilitación para habitar e instalar utilidades
Lo que incluye nuestra gestión
  • Verificación de clasificación de zonificación residencial
  • Recopilación y revisión de documentos requeridos
  • Preparación y radicación ante OGPe
  • Seguimiento con examinador asignado
  • Atención de subsanaciones
  • Entrega del PUS con instrucciones para conexión de servicios
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com

Endosos de Agencias

Aprobaciones de agencias reguladoras (AAA, LUMA, Bomberos, Salud, ACT, PRNET, Municipio) que certifican cumplimiento sectorial. Generalmente requeridos como parte del expediente de un permiso mayor.

⏱️
Tiempo por agencia
2 meses o más (según agencia)
🏛️
Agencias
AAA, LUMA, PRNET, Bomberos, Salud, ACT, Municipio
📋
Resultado
Cartas de endoso de cada agencia requerida
Lo que incluye nuestra gestión
  • Identificación de qué endosos aplican a tu proyecto
  • Preparación de solicitudes para cada agencia
  • Coordinación de inspecciones cuando las agencias lo requieran
  • Seguimiento individual con cada agencia
  • Compilación de todas las cartas de endoso
  • Integración al expediente del permiso principal si aplica
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com

Tu portal de seguimiento — siempre informado

Al contratar nuestros servicios, recibes acceso a una pantalla personalizada con el estado real de tu expediente.

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Pantalla personalizada

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Estado en tiempo real

Cada permiso muestra su fase actual, número de caso y si hay alguna acción pendiente — sin tener que llamar ni esperar respuesta.

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Análisis de viabilidad y permisos aplicables
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Hasta 20 minutos de consulta personalizada
Hoja de ruta
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